Hội An với những lợi thế về bãi biển xinh đẹp cùng bản sắc văn hóa đặc trưng từ phố cổ được lưu giữ và bảo tồn theo thời gian đã và đang là điểm thu hút khách du lịch ghé thăm đông đảo. Chuyên gia bất động sản Công Ty Long Phát nhận định, chính điều này đã đẩy Hội An trở thành thỏi nam châm thu hút đầu tư bất động sản mạnh mẽ bật nhất Việt Nam. Vậy, liệu tiềm năng của bất động sản Hội An trong thời gian tới có thực sự tốt và đáng để đầu tư?
Có thể nói bất động sản Hội An hiện đang có mức tăng trưởng ấn tượng khi mọi yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa được tụ hội đúng thời điểm. Hàng loạt các dự án lớn có giá trị hàng nghìn tỷ đồng đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ dồn về đây, hứa hẹn cho một sự lột xác và vươn mình mạnh mẽ.
Những thương vụ đầu tư lớn vào Bất động sản Hội An
Bắt đầu từ tháng 4/ 2016, một dự án bất động sản với quy mô lớn nhất miền Trung từ trước đến nay với tổng diện tích gần 1000 ha, được đầu tư với số vốn khoảng 4 tỷ USD đã nổ phát súng đầu tiên cho những dự án bất động sản “khủng” từ những ông trùm bất động sản tại đây, đưa bất động sản Hội An sang một tầm cao mới. Dự án nghỉ dưỡng mang tên Nam Hội An.
Chính dự án này đã biến Hội An trở thành một khu nghĩ dưỡng phức hợp cao cấp bậc nhất với đầy đủ các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí mang đẳng cấp quốc tế, vượt cả những dự án đình đám tại các thành phố lớn hiện nay. Trong hạng mục dự án còn có bến du thuyền sang trọng và Casino cho những “dân chơi chính hiệu”. Hiện nay tại Việt Nam, ngoài casino đang hoạt động ở Vũng Tàu mang tầm quốc tế thì dự án Casino Nam Hội An chính là cái thứ 2 với quy mô và đẳng cấp hơn hẳn.
Nối tiếp thành công của dự án Nam Hội An, tập đoàn HB Group đã đầu tư 1,5 tỷ USD để khiển khai dự án New Hội An City tại Bắc Hội An với quy mô 400 ha. New Hội An City được định hướng để trở thành một đô thị phức hợp ven biển phía Bắc.
Vingroup cũng không chịu cam tâm nhìn các đối thủ vùng vẫy tại thị trường tiềm năng này, ngay lập tức họ cũng tiến hành nhảy vào đầu tư dự án khách sạn 5 sao và biệt thự biển đẳng cấp Vinpearl Hội An Resort & Villas với tổng vốn đầu tư gần 5000 tỷ đồng trên khu vực diện tích 200 ha. Dự án là sự kết hợp của mô hình nông nghiệp công nghệ cao Vineco với mô hình du lịch hiện tại. Nằm trong hệ thống dự án là những khách sạn và biệt thự đẳng cấp cùng khu vực thể thao, sân golf hiện đại. Không thể thiếu trong dự án này chính là mô hình giải trí Vinpearl Land đăc trưng của tập đoàn Vingroup.
Tập đoàn Đất Xanh cũng chứng minh mình không hề kém cạnh các đối thủ đang hoạt động trên thị trường bất động sản Hội An bằng dự án mang tên Opal Ocean View trên diện tích 185 ha với tổng chi phí lên đến 4600 tỷ đồng.
Không chỉ vậy, tuyến đường Ven biển Hội An nối dài từ Thành phố Tam Kỳ, chạy dọc đường bờ biển các huyện Thăng Bình, Núi Thành về đến phố cổ Hội An và đi ra Đà Nẵng chính là xương sống huyết mạch đang dần được hình thành cho sự phát triển vượt bậc, kết nối các khu vực du lịch trọng điểm của thành phố Hội An. Hiện tuyến đường này đang gấp rút hoàn thành để đưa vào sử dụng trong năm 2018. Chắc chắn sẽ làm cho các dự án Bất động sản tại Hội An trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Chính sách đầu tư của thành phố Hội An
Không chỉ dựa vào sự đầu tư từ các đại gia bất động sản, bản thân Hội An cũng chủ động trong quá trình tự triển khai dự án khu du lịch ven biển Tam Kỳ – Núi Thành với diện tích 2000 ha, cùng diện tích đó với khu đô thị Tam Kỳ, Khu đô thị Tam Hòa và khu đô thị Tam Anh với 2240 ha.Ngoài ra thành phố Hội An cũng đã và đang triển khai các chính sách khuyến khích đầu tư phát triển du lịch với định hướng ngắn hạn cũng như dài hạn rất tốt tương ứng với tiềm năng và thế mạnh của từng địa phương.
Chẳng hạn như đề án mở rộng bãi tắm An Bàng với diện tích 4ha hay xây dựng khu du lịch cộng đồng Cẩm An…Theo chuyên gia tư vấn bất động sản Địa Ốc Long Phát cho biết, chính những định hướng này đã góp phần không nhỏ làm cho thị trường bất động sản Hội An nói riêng mà tình hình kinh tế của thành phố nói chung có những bước tăng trưởng mạnh mẽ và vững chắc.
Với những sự chủ động của mình cùng nguồn đầu tư từ những nhà đầu tư đình đám, bất động sản Hội An đang có sự tiến triển và vươn lên mạnh mẽ không thua kém gì các thành phố lớn. Cùng với đó là mức giá bất động sản hiện tại ở Hội An vẫn còn ở mức thấp nên cơ hội cho những nhà đầu tư tại đây đang rất lớn và đầy tiềm năng.
Những lưu ý dành cho các nhà đầu tư vào bất động sản Hội An
Tuy thị trường bất động sản Hội An có rất nhiều dấu hiệu tích cực. Nhưng các nhà đầu tư cũng cần phải cân nhắc khi tiến hành đầu tư tại đây bởi không phải cái gì có tiềm năng cũng dễ dàng. Hiện tại, nhu cầu bất động sản nghĩ dưỡng cao cấp tại Hội An đang rất lớn nhưng không phải không có rủi ro, nếu không hiểu biết chính xác về nhu cầu thị trường thì không những nhà đầu tư không có lời mà còn phải nhận cay đắng. Bên cạnh đó, hiện nhiều khu lưu trú tại đây đang bị xuống cấp trầm trọng làm giảm chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng đến với du lịch Hội An.
Nếu bạn đang muốn đầu tư cho bất động sản Hội An, hãy chắc rằng bạn chọn đúng đơn vị quản lý và vận hành dự án, bởi đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp lên kết quả đầu tư của bạn, mà công tác quản lý và vận hành này thì thị trường Hội An nói riêng và Việt Nam nói chung vẫn còn khá yếu kém. Dẫn đến tình trạng nhiều dự án dang dở, làm không đến nơi. Gây thiệt hại không nhỏ cho các nhà đầu tư.
Trên đây là những đánh giá về tiềm năng của bất động sản Hội An thời gian tới bao gồm cả điểm mạnh cũng như những điều mà nhà đầu tư cần lưu ý. Dù thị trường bất động sản Hội An có tiềm năng đến đâu thì người đầu tư vẫn cần lưu ý những vấn đề trên để đảm bảo doanh thu và lợi nhuận cho dự án của chính mình.
