Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát cho biết, nhận thấy được tiềm năng chung cư khu Đông Sài Gòn, sở xây dựng Tp. HCM đã với chủ trương cải thiện, nâng cấp nhà cao tầng nhằm tạo bàn đạp bước phát triển bất động sản nơi đây đi lên.
Các Dự án hạ tầng giao thông kết nối khu Đông sở hữu trung tâm tỉnh và những thành phố lân cận như cao tốc Long Thành-Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm, tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên đã được thực hiện và nhờ đây tốc độ tăng trưởng kinh tế-dư luận, cũng như sự tăng trưởng của BĐS nâng cao bức phá dễ dàng.
Nguồn tin thông tin địa ốc Long Phát cho biết, tới năm 2020 tỉnh sắp phát triển và biến Q.2, và Q.Thủ Đức thành ba nhà cao tầng mới sáng tạo, hiện đại mang tiềm năng hiện nay với là: Vùng kinh tế trung tâm Thủ Thiêm, Khu kỹ thuật cao (Quận 9) và Nguồn nhân lực cao (Quận Thủ Đức) như vậy, bên cạnh chi tiết hạ tầng giao thông thì đây cũng là chi tiết giúp cho nhà đất khu Đông mở rộng.
Tuy vậy, trong Hai quý đầu năm 2018 tình hình lại không giống xa Hiện nay, thị trường chung cư cực kỳ ảm đạm, đặc thù là tầng lớp nhà ở. dù rằng, Các Dự án mới được ra mắt như Gem Riverside, Rome Dimond Lotus… nhưng chỉ có Một vài căn sẽ ở giai đoạn hoàn thành và được rao bán với giá trang bị cấp.
Dự kiến, tầng lớp nhà phường, khu biệt thự lý tưởng cũng không mấy khả quan. Số lượng sản phẩm bán ra chỉ vỏn vẹn vài chục căn mỗi đợt, chỉ có 2, 3 căn rao bán mới vào Hai quý đầu năm. Từ những hãng, tình hình này sắp kéo dài đến cuối năm.
Theo giới chuyên gia, không lâu cách đây, UBND thành phố đã ra giấy phép 60/2017/QĐ-UBND, quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa khiến siêu ít Công trình mới được mở bán. tuy nhiên, phân khúc đất nền vẫn được Những doanh nghiệp dự đoán là tầng lớp mang ưu điểm nhất trong khoảng thời gian Hiện nay.
“Mặc dù giá đất khu Đông đã tăng ở ngưỡng cao, nhưng CĐT vẫn chấp nhận bỏ tiền trong, bởi họ cho rằng số tiền bỏ ra là tầm giá thời cơ cho Một nước ta có tiềm năng nâng cao giá chỉ mất khoảng tới như khu Đông” chuyên gia này nhận định.
Một vài chủ đầu tư chờ đợi Một vài Công trình mới đang được giới thiệu vào cuối năm để bỏ mẫu tiền ở. Nhưng có những quy định về kiểm soát việc phân lô bán nền, khiến nhiều Dự án phải cần chắc chắn đáp ứng đầy đủ điều kiện mới mang thể mở bán.
Có tình hình này, thiết yếu biện pháp kiểm soát cục bộ tại các khu vực, đặc trưng là khu Đông Sài Gòn để tránh hiện trạng gây ảnh hưởng bị động cho thị trường căn hộ.
