Tại Hà Nội Thủ Đô, các dự án xanh hầu hết nơi trưng bày ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng có hạn. Riêng Quanh Vùng trung tâm, chủ đầu tư tập kết phát triển các dự án với mật độ thi công cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.
Trong chuyến công tác làm việc vào TP sài gòn thời điểm cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn tri kỷ tại Q.2, chị Huyền, sống tại Q. Hoàng Mai mang đi ước mơ về khoảng không gian sống xanh mát như TP sài gòn tại TP. Hà Nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế theo phong cách như một ốc đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước ở chính giữa Hà Nội cũng có thể có một môi trường sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.
Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp giữa trung tâm thủ đô vẫn không thể tìm kiếm được một khoảng không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một vài dự án căn hộ xanh chị khá tán thành, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.
Chị Oanh, nhà ở Quận Đống Đa vốn thương mến cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô TP Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi cá nhân trong mái ấm gia đình được Trải Nghiệm một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành quay về trọng tâm vì sự phiền toái ra mắt hàng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, tất bật đi làm việc sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.
“Chị luôn mong ước có một không gian sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải ở phía trong giữa trung tâm TP Hà Nội để thuận lợi cho cuộc sống thường ngày. có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm lý của hàng vạn người có điều kiện ở thủ đô hà nội. dẫu thế, người dân gần như là không còn tìm kiếm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trọng tâm Hà Nội.
Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học bank TP HCM, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của Hà Nội chủ yếu tập kết trong những đại đô thị tại khu vực ngoại thành TP Hà Nội với điểm yếu kém là xa giữa trung tâm.
ở địa chỉ trọng tâm như Quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, sở hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trung tâm như Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai – Hà Nội Lúc Này những quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như không hề, chỉ từ những dự án mô hình vài ngàn m2 đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, những người đầu tư sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. chính vì như vậy, người Hà Nội Thủ Đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện nghi thì phải tại chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần thủ đô hà nội, không nhiều có tình trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài thành. Nguyên Nhân chính là do Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án BĐS Nhà Đất thời thượng, xanh vượt trội so với tình hình chung của thị trường”.
Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng phát triển sản phẩm xanh, cao cấp trọng tâm TP. dòng sản phẩm đó sẽ luôn là điểm nóng của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất TP Hà Nội.
vào tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ ra mắt ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Q. Hoàng Mai trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 km. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thiện sẽ cung ứng cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, dẫu thế mật độ thiết kế dự án này được nhìn nhận thấp hàng đầu Thành Phố Hà Nội, chỉ hơn 20%. diện tích còn sót lại được CĐT tăng trưởng khoảng không cây trồng, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.
phương vị Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh đáng sống tại khu vực giữa trung tâm với hồ cảnh quan rộng lớn, bể bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
mặc dù vậy, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trọng tâm, có mật độ kiến tạo thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất trọng tâm và chuẩn bị san sẻ với người sử dụng để bảo đảm an toàn giá cả nhà đất không quá cao khi đưa ra Thị phần ở thời khắc nguồn cung hiếm hoi như Bây Giờ.
