BĐS Nhà Đất Khu Vực phía đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội chưa được giới chăm chú mặc dầu rất gần trọng tâm Thành Phố, trong những khi Khu Vực hướng tây lại thu hút đầu tư rất trẻ trung và tràn trề sức khỏe. nhưng kể từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự quan tâm của các chủ đầu tư của dự án.
các chuyên gia dự báo, trong khoảng time tới khu vực hướng phía đông được còn chuyển mình khỏe khoắn không chỉ có vậy bởi ra quyết định của thủ tướng chính phủ về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu được tổng số 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ngay kế bên quy trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị đầu tư 9.000 tỉ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô hà nội với phương án thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỷ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ hoàn thành xong trong 2 – 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng phía đông cải tiến vượt bậc khỏe khoắn. cùng với đó, hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khu vực với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho những cộng đồng cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Hà Nội trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội Thủ Đô có điểm mạnh trong việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian đáng sống với mật độ cây cối mặt nước lớn hơn Khu Vực nội thành của thành phố. các Khu đô thị hướng phía đông cũng đang hấp dẫn 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong các dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ những việc hạ tầng giao thông phát triển
những cơ quan phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, nhiều phần nguồn cung cấp trên Thị phần thủ đô hà nội đều tới từ khu vực hướng phía đông – nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP Hà Nội cho hay, các người đầu tư khởi đầu nhận ra khoanh vùng hướng đông cũng có tương đối nhiều tiềm năng không thua kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một vài năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ tại khu vực hướng đông thủ đô như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, thủ đô hà nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm tiềm năng của khu vực hướng đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch TP Hà Nội được thực hiện thì không những khu long biên mà những Khu Vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
vì thế, có thể nói rằng tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản của Khu Vực phía đông thủ đô là 1 trong nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do khoanh vùng này được lăng xê nhằm mục đích hấp dẫn các chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực được xem là đòn kích bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị phần BĐS Nhà Đất phía đông phát triển trong thời gian tới. tuy nhiên, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. do thế, những nhà đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần nhắm tới ánh nhìn dài hạn.
